338 К 60 Коланьков, Сергей Вячеславович. Оценка и управление недвижимостью : учебное пособие / С. В. Коланьков ; рецензенты : В. Н. Голоскоков, П. А. Козин. - Москва : УМЦ ЖДТ, 2018. - 746 с. on-line - Вид и объём ресурса: Электрон. текстовые дан. - (Высшее образование. Учебное пособие для бакалавров и магистров). - Систем. требования: Internet Explorer 4.0.2 и выше. - ЭБ «УМЦ ЖДТ». - ISBN 978-5-906938-20-6 : Б. ц.. - Текст : электронный. Содержание: Оценка недвижимости . - С .12-368 Управление недвижимостью . - С .369-556 Рекомендуемая литература . - С .557-559 Лист соответствия отчета об оценке : приложение 1. - С .560-564 Методы оценки таможенной стоимости : приложение 2. - С .565-569 Ответственность за административные правонарушения в области охраны недвижимости собственности (выдержки из КоАП РФ) : приложение 3. - С .570-579 Примерный перечень вариантов застройки условно свободного земельного участка : приложение 4. - С .580-743
Кл.слова (ненормированные): НЕДВИЖИМОСТЬ -- РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ, ОЦЕНКА -- МАРКЕТИНГ НЕДВИЖИМОСТИ -- БРОКЕРИДЖ -- ВЕНДИНГ -- КЕЙТЕРИНГ -- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ -- СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ Аннотация: Приведены краткие исторические сведения об оценке и управлении недвижимостью в России и за рубежом. Дана характеристика основ законодательства в данной области, целей и принципов оценки, особенностей и закономерностей рынка недвижимости. Рассмотрены виды цен и стоимостей объектов, классификация подходов и методов оценки их стоимости, доходов и расходов, связанных с недвижимостью. Охарактеризована процедура оценки рыночной стоимости недвижимости, приведены примеры расчетов с использованием различных методов оценки, указана область их применения. Даны рекомендации по определению варианта наиболее эффективного использования объекта и оценке величины основных ценообразующих параметров рыночной стоимости недвижимости. Приводятся сведения об иных видах оценок: переоценке основных фондов, оферт, ущерба, рейтингов. Рассмотрены примеры расчета амортизационных таблиц погашения ипотечных кредитов, оценки рыночной стоимости объекта и приведены индивидуальные задания для студентов с примерами их выполнения. Рассмотрены понятие, основные функции управления недвижимостью, принципы и стратегии управления объектами. Дана характеристика участников рынка, основ маркетинга, страхования, финансирования недвижимости, брокериджа, вендинга, кейтеринга. Рассмотрены вопросы обеспечения безопасности, эксплуатации, эффективности управления объектами. Для просмотра полного текста, пожалуйста, авторизируйтесь. Доп.точки доступа: Голоскоков, В. Н. \рец.\; Козин, П. А. \рец.\ Свободных экз. нет Количество выдач: 0000000 |